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제4호 모집 기간 2018-05-08 ~ 2018-05-09

미라클 제4호(배당금 담보대출)

  • 총 모집금액
    1,000만원
  • 투자기간
    3개월
  • 연 수익률
    12.00%
  • 상환방법
    만기 일시상환
  • 2명
  • 100%
중도일시상환

지금 이 상품에만원을 투자하시면

  • 예상 세후 총 수익금
    상품에 표기된 연 수익률에 의한 총수익금에서 세금과 플랫폼수수료를 제외한 세후 총수익금이며, 실제사환일정에 따라 변동될 수 있습니다.
  • 1개월 동안 월평균
    대출만기일까지 발생할 예상 세후 수익금을 투자기간(월 단위)으로 나눈 월평균 금액으로 상환 회차와 일정에 따라 실지급액은 다를 수 있습니다.
  • 1금융권 정기예금의 평균
    1금융권 정기예금 평균금리 2.05%를 기준으로 세후 수익금을 계산하여 본 상품 세후 수익금과 비교하여 산출한 값입니다.
예상 지급스케줄 자세히보기 >

투자 상품개요

※ 총 모집금액 1.8억(기관투자자가 투자하는 상품)


   - 기관투자자 투자확정                   1.7억


   - 모집 대상금액(일반투자자 대상)     0.1억 


   0.1억 투자모집이 완료되면 기관투자자 투자금액 1.7억과 함께 총 1.8억원이 투자됩니다.

 

 

물건 개요 


부동산의 표시 경기 파주시 검산동 639외 2필지
물건종류
경매개시일 2016.11.02 배당요구종기 2017.01.31
사건번호 2016타경18193(고양6계) 법원감정가 2,283,748,000원
토지면적 8,859.0㎡(2,679.8평) 낙찰금액 187,351,910원
매각허가결정 2018.03.27 낙찰가율 35.79%

 

 

상환 Flow



 




 

위치 정보

예상 배당표

▶ 총배당 재원 : 187,351,910원(낙찰가) 

배당순위 구분 배당금액(원) 배당후잔액(원) 비고
1 경매비용 10,500,000 806,851,910 추정
2 당해세 등 선순위채권 4,093,270 802,758,640 경매사건 자료 열람
3 공평저축은행802,758,6400채권원금 600백만원

- 1순위 질권자인 공평저축은행(채권원금 600백만원)이 배당금 수령후 배당금과 채권금액의 차액에 대한 배당금반환 채권을 약정에 따라 당사앞 양도할 예정.



주요 등기사항 요약(을구)


순위번호 등기목적 주요등기사항 금액(원) 비고
1 근저당권설정 천연농협협동조합 840,000,000
1-4 근저당권이전 엘알파트너스(주)
1-5 근질권 모아저축은행 840,000,000
1-5-1 근질권이전 세종엔피엘대부금융
1-5-2 근질권이전공평저축은행 -채권원금 600백만원
19 근저당권설정 천연농협협동조합 560,000,000
19-3 근저당권이전 엔알파트너스(주)
19-3-1 근질권 모아저축은행 560,000,000
19-3-2 근질권이전 공평저축은행
이하 생략



근저당권 원인채권 내역


대출과목 채무자 채권자 대출일자 대출원리금(원) 비고
일반대출 이기영 천연농협협동조합 2005.07.14 560,947,605 원리금 기준일
(2015.09.14)
2005.10.31 586,315,253
2008.09.02 727,455,868
합계1,874,718,726

1. 본 경매사건은 2018.03.20.자로 817백만원 낙찰되어 2018.03.27.자로 매각허가결정을 득하였으나 채무자 겸 소유자 이기명의 매각허가결정 이의 신청에 대해 2018.04.05.자로 항고보증금 미납부 사유로 항고 각하 결정되었음.

2. 신청 대출금은 1순위 질권자 겸 배당권자인 공평저축은행의 질권을 미라클핀테크대부로 이전과 동시에 공평저축은행 질권대출 600백만원 상환 예정임.

3. 경매비용, 선순위채권 금액 차감후 배당금액 802백만원 수준으로 본건 대출금 상환 무난함.

4 당사에서 1순위 근질권 이전받아 배당금을 직접 수취하여 대출금 상환 예정인 바, 상환 재원 및 구조 안정적인 것으로 판단되고 만기시 원리금 회수 무난할 것으로 판단되어 신청대로 취급코자 함.

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투자모집기간 2018-05-08 - 2018-05-09

현재 모집금액
1,000만원
  • 2명
  • 100%
만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세후)는 입니다.
만원