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제607호 모집 기간 2021-01-11 ~ 2021-01-11

대구 달서구 대천동 근린생활시설(법인전용)

  • 총 모집금액
    9억원
  • 투자기간
    3개월
  • 연 수익률
    12.00%
  • 상환방법
    만기 일시상환
  • 9억 원
  • 100%
이자상환중

지금 이 상품에만원을 투자하시면

  • 예상 세후 총 수익금
    상품에 표기된 연 수익률에 의한 총수익금에서 세금과 플랫폼수수료를 제외한 세후 총수익금이며, 실제상환일정에 따라 변동될 수 있습니다.
  • 1개월 동안 월평균
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  • 1금융권 정기예금의 평균
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상품 개요

상품 개요


상품명 대구 달서구 대천동 근린생활시설
모집 금액 9억원
연 수익률 12.00%
투자기간 3개월
상환방식 만기일시상환
자금용도 사업자금
담보 부동산 대구광역시 달서구 대천동 4**-3
전용면적㎡(평) 356.04(107.70)
공급면적㎡(평) 499.00(150.95)
LTV비율 69.62%
상환재원 타 금융기관 대환대출
플랫폼이용료 면제
동일차주 없음

대출자 정보


대출 신청자 이 ○○
주소지 서울특별시 노원구 중계로 1**, 1**동 1***호(중계동, 라이프중계동 아파트)
직업 개인사업자
소득정보 185,561,994원(소득금액증명 기준)

신용등급

또는 평점

신용등급 1등급, 신용평점 959점(NICE)

자금용도

(단위 : 천원) 

조달 지출
구분 금액 구분 금액
본건 대출 900,000 사업자금 900,000
합계 900,000 합계 900,000

위치 정보

( ※ 위 주소 표시는 상세주소가 아닌 해당 물건의 대표동으로 표시하고 있습니다. 아파트인 경우 단지 중심에 위치하고 있습니다.)

담보물 현황

담보물 평가

(단위 : 천원) 



담보물 현황

(단위 : 천원) 

구분 지목

용도지역(용도)

면적 탁상감정가 비고
토지 준주거 499.00 150.95 1,292,800
건물 근린생활시설 329,000 346,000

담보 설정현황

(단위 : 천원) 

구분 순번 접수일자 등기원인 권리자 비고
갑구 1 2002.02.20 증여 최 ○○

구분 순번 접수일자 채권최고액 대출잔액 권리자 비고
1 2007.12.24 근저당권 300,000   ○○은행

말소예정

(말소등기

접수완료)

2 2020.09.13 근저당권 240,000  
3 2018.08.20 근저당권 180,000
1 2021.01월 중 근저당권 1,350,000 900,000 미라클핀테크대부 설정예정

원리금 상환 계획

1. 만기 시 타 금융권 대환대출로 본건 대출 상환 예정

2. 연체 발생시
- 기한의 이익 상실 시 사전 확보한 채권매입확약서에 따라 채권 매각 추진

3. 채권 매각 등이 곤란한 경우에는 경(공)매를 통해 대출금 회수

투자자 보호

1. 1순위 근저당권(채권최고액 1,350,000,000원) 설정

2. 상가건물임대차 현황서 확인

3. 임대차계약서 징구

4. 채권매입법인의 채권매입확약서 확보

생생후기

[평균 세전 수익률 16.9%]

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투자모집기간 2021-01-11 - 2021-01-11

현재 모집금액
9억원
  • 100%
만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세후)는 입니다.
만원