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미라클 제33호(배당금 담보)

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미라클 제33호(배당금 담보)

모집기간 2019-03-08 ~ 03-08

  • 모집금액 6억3,000만 원
  • 예상 수익률 12.00%
  • 투자기간 2개월
  • 모집 진행률
  • 100%
  • 현재 모집금액 6억3,000만원
  • 모집 금액 6억3,000만원
  • 예상 수익률 12.00%(2개월)
  • 모집기간 2019-03-08 ~ 2019-03-08
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

대출신청내역

담보 경북 경주시 외동읍 제내리 ○○○ 외 3필지
대출금액 630,000,000원
대출금리 12.00%
대출기간 2개월
상환방식 만기 일시상환
월이자상환액
대출목적 경락잔금 부족액 충당
상환재원 경매 배당금
처분방식 만기일시상환
용도
용도지역
면적 17,695㎡(5,352.7평)
개별공시지가
입찰방식

투자 Point

 

상품 개요

상품 개요


1. 총 모집금액 6.3억원(법인전용 투자상품)
2. 투자자 플랫폼이용료는 면제됩니다.
3. 배당절차가 신속히 진행되면 조기에 상환될 수 있습니다.

물건 개요

경매 경락잔금 부족액을 대출신청한 건으로 채무 인수계약 및 채권 양수도계약에 따라 선순위유동화회사로부터 663,478,000원을 정산금액으로 수령하여 본 대출금을 상환할 예정입니다.

부동산의표시 경상북도 경주시 외동읍 제내리
물건종류 공장
경매개시일 2017.11.29 배당요구종기 2018.02.09
사건번호 2017타경4832(경주2계) 법원감정가 5,662,111,580원
토지면적 17,965㎡(5,352.7평) 매각허가결정일 2019.01.21
낙찰금액 3,963,478,000원  

상환 Flow


대출신청자 정보

업체명 주식회사 OOOO 대표자 전○○
업종 육류 도매업 기업구분 중소기업
설립일자 2017.11.10 자본금 50,000,000원
주소지 충청북도 충주시 산척면 영덕리 OOOO
대출목적 경락잔금 부족액 충당


자금용도  

(단위 : 천원) 

조달 지출
구분 금액 구분 금액
본건 대출 630,000 경락잔금 630,000
합계 630,000 합계 630,000

담보물 현황

예상 배당표 

▶ 총배당 재원 : 3,978,137,439원(낙찰가 3,963,478,000원 + 지연이자 14,659,439원)

배당순위 구분 배당금액 배당후잔액 비고
1 경매비용 18,000,000 3,960,137,439 ○○○○유동화회사 부담
2 당해세/임금채권 등 4,032,900 3,956,104,539 ○○○○유동화회사 부담
3 B 진흥공단 624,400,000 3,331,704,539 쇼트기계 배당금
4 OOOO유동화 2,668,226,539 663,478,000 유동화회사로부터 정산금으로 수령 확정(채무 인수계약서 특약사항 3항)
C (채무인수인) 663,478,000 0

- 배당절차 종료 후 5영업일 이내 OOOO유동화회사에서 당사앞 663,478,000원 계좌 이체 예정 입니다.
- 본건 대출금 630,000,000원 상환 후 잔여금을 채무인수인앞 지급합니다.


주요 등기사항 요약(토지 기준)

 (단위 : 천원) 
순위번호 등기목적 등기권리자 금액 비고
1 근저당권 A은행 4,400,000 OOOO유동화앞 채권양도
2 근저당권 B 진흥공단 1,980,000
2-1 근저당권 일부이전 C 기금
3 근저당권 D 150,000
4 근저당권 E 기계공업 400,000
5 압류 F 공단
6 압류 ○○시
 

투자자 보호 및 원리금 상환계획

투자자 보호 


1. 유동화회사로부터 반환받을 약정배당금 채권에 대하여 채권양수도계약 체결


2. 유동화회사로부터 반환금 채권양도 지급승낙서 징구


3. 경락잔금 대출서류 등 확인 후 대출 실행

4. 경락잔금 납부 현장 확인

원리금 상환 계획 

1. 유동화회사로부터 배당정산금으로 663,478,000원을 수령하여 본건 대출금 상환 

미라클펀딩 종합심사의견

1. 유동화회사와 사전에 채무인수계약을 체결한 후 채무인수인이 경매에 참가하여 낙찰을 받은 건으로 OO농협 등 타 금융기관의 경락 잔금 대출과 본건 대출금으로 잔금 납부 예정입니다. 

2. 본건 대출금은 부족 경락 잔금에 충당하고자 대출 신청한 건으로 신청사유 및 자금용도가 타당합니다. 

3. 유동화회사로부터 배당금 정산 반환금중 663백만원을 당사에서 직접 수령하여 대출금을 상환할 예정인 바, 상환구조가 안정적이므로 대출금 상환에 문제가 없을것으로 판단됩니다. 

위치 정보

투자시 유의사항

 

 

 

 

 

 

 







  




투자 유의 사항


- 본 투자상품은 (주)미라클핀테크대부가 취급한 대출채권에 대한 원리금수취권 투자입니다.

 

- 본 금융투자상품의 투자는 고객님의 판단에 의해 이루어집니다.

 

- 대출채권의 특성 상, 차입자가 대출금을 조기 상환할 경우 만기일 보다 일찍 중도 상환될 수 있습니다.

 

- 투자상품의 취소는 펀딩 마감 전까지만 회사 앞 요청 시 가능하며 본 건 모집금액이 마감된 이후에는 투자 취소가 불가합니다.

 

- 회사는 본 투자상품과 관련하여 원금과 수익률을 확정 보장하지 않으므로 손실위험을 인지하고 투자에 신중한 결정 바랍니다.



 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 6억3,000만원
모집현황 6억3,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00%
투자기간 2개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 미라클펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

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