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제22 - 1호 상품 투자 기간 2018-11-01 ~ 2018-11-01

미라클 제22 - 1호(배당금 담보대출)

  • 총 모집금액
    5,000만원
  • 투자기간
    3개월
  • 연 수익률
    16.00%
  • 상환방법
    만기 일시상환
  • 1명
  • 100%
상품마감

지금 이 상품에만원을 투자하시면

  • 예상 세후 총 수익금
    상품에 표기된 연 수익률에 의한 총수익금에서 세금과 플랫폼수수료를 제외한 세후 총수익금이며, 실제사환일정에 따라 변동될 수 있습니다.
  • 1개월 동안 월평균
    대출만기일까지 발생할 예상 세후 수익금을 투자기간(월 단위)으로 나눈 월평균 금액으로 상환 회차와 일정에 따라 실지급액은 다를 수 있습니다.
  • 1금융권 정기예금의 평균
    1금융권 정기예금 평균금리 2.05%를 기준으로 세후 수익금을 계산하여 본 상품 세후 수익금과 비교하여 산출한 값입니다.
예상 지급스케줄 자세히보기 >

투자 상품개요

상품 개요

  
1 총 모집금액 0.7억원(기관투자자 전용 투자상품)
   - 모집대상금액(기관투자자)                      0.5억
   - 일반투자자 모집금액(제22호)                  0.2억
   일반투자자 모집금액 0.2억원과 함께 총 0.7억원이 투자됩니다.
2. 투자자 플랫폼이용료는 면제됩니다.
3. 배당절차가 신속히 진행되면 조기에 상환될 수 있습니다.

물건 개요 

 

부동산의 표시 경기 안성시 죽산면 용설리 ○○○ 외 16필지
물건종류 수련시설
경매개시일 2017.09.04 배당요구종기 2017.11.27
사건번호 2017타경7536(평택1계) 법원감정가 1,353,599,260원
면적 토지10,404㎡(3,147.2평) / 건물594.1㎡(179.7평) 매각허가결정일 2018.10.22
낙찰금액 708,800,000원 낙찰가율 52.36%


 

위치 정보

예상 배당표 

총배당 재원 : 708,800,000원(낙찰가)

배당순위 구분 배당금액 배당후잔액 비고
1 경매비용 7,285,693 701,514,307
2 당해세 등 661,840 700,852,467
3 A 자산관리대부 700,852,467
3-1 B 신협 498,000,000 202,852,467 10/24 기준 연체 없음
3-2미라클대부70,000,000132,852,467
3-3 C 132,852,467 0


주요 등기사항 요약(토지기준)


순위번호 등기목적 등기권리자 금액 비고
1 근저당권 A 자산관리대부 760,500,000 인천중부신협 채권양수
1-1 질권 B 신협 760,500,000
1-2 질권 ○○펀드대부 91,000,000 당사 질권이전 예정
1-3 질권 C 260,000,000


대출신청자 정보


대출신청법인 A 자산관리대부
소재지 충청남도 아산시 음봉면 충무로 ○○○
종목 부실채권매입매각
회사소개 2017.08 설립된 부동산업 및 임대, 부실채권 매입매각을 주업종으로 하는 법인입니다.
 

1. 본 건은 2018. 10. 22일에 매각허가가 결정되어 대출기간내 배당기일이 지정되고 당사의 대출채권 배당을 통한 조기 상환이 예상되는 건입니다.

 

2. 본 건은 차주가 OO펀드에 부담하고 있는 대출(7천만)의 만기도래에 따른 대환대출로, 현재까지 OO펀드와 연체없이 정상적인 거래관계를 유지해왔으며, 법원의 낙찰 및 매각허가 결정에 따라 배당기일에 배당을 통해 대출금 상환이 이루어지는 안정적인 상환구조로서, 대출금 상환이 무난할 것으로 판단됩니다.

투자자 보호


1. 1순위 질권자 B 신협 금융거래확인서 징구
2. 3순위 질권자 C의 계약인수에 의한 2순위 질권이전 동의서 및 2순위 질권자 우선배당 동의서 징구
3. 국세 및 지방세 완납증명서 징구

 

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투자모집기간 2018-11-01 - 2018-11-01

현재 모집금액
5,000만원
  • 1명
  • 100%
만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세후)는 입니다.
만원