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제13호 모집 기간 2018-08-02 ~ 2018-08-03

미라클 제13호(부동산 담보)

  • 총 모집금액
    3,500만원
  • 투자기간
    12개월
  • 연 수익률
    16.00%
  • 상환방법
    만기 일시상환
  • 8명
  • 100%
중도일시상환

지금 이 상품에만원을 투자하시면

  • 예상 세후 총 수익금
    상품에 표기된 연 수익률에 의한 총수익금에서 세금과 플랫폼수수료를 제외한 세후 총수익금이며, 실제사환일정에 따라 변동될 수 있습니다.
  • 1개월 동안 월평균
    대출만기일까지 발생할 예상 세후 수익금을 투자기간(월 단위)으로 나눈 월평균 금액으로 상환 회차와 일정에 따라 실지급액은 다를 수 있습니다.
  • 1금융권 정기예금의 평균
    1금융권 정기예금 평균금리 2.05%를 기준으로 세후 수익금을 계산하여 본 상품 세후 수익금과 비교하여 산출한 값입니다.
예상 지급스케줄 자세히보기 >

투자 상품개요

상품 개요

1. 총 모집금액 3,500만원
2. 미라클상생기금 적용대상입니다. [미라클상생기금 바로가기 >]

3. 투자자 플랫폼이용료는 면제됩니다. 

4. NPL 매입법인이 매입확약을 약정한 건입니다. 


물건 개요

1. 차주는 덤프트럭 운수회사 대표로 재임중이며, 동사업장 운영자금 조달을 위하여 대출 신청한 건 입니다.

2. 차주가 거주하는 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 오피스텔을 담보로 제공하고 미라클펀딩은 2순위 근저당권 설정예정입니다. 

3. 현장조사결과, 본건 주변으로 단독주택 및 다세대/다가구 주택이 밀집하여 있으며, 

본건의 경우 타 건물이 통상 5층인데 비해 8층 건물로 층고의 개방감 및 조망권이 양호합니다.  

4. 차주는 대출기간 경과후 사업운영수익금으로 대출을 상환할 예정입니다.


 

위치 정보

( ※ 위 주소 표시는 상세주소가 아닌 해당 물건의 대표동으로 표시하고 있습니다. 아파트인 경우 단지 중심에 위치하고 있습니다.)

담보물 현황

 (단위 : 천원)

소유자 담보물 소재지 전용면적㎡(평) 매매사례가(평균가) 평단가 기타
○○○ 경기도 용인시 기흥구 상갈동 ○○○ 60.386(18.27) 193,537 10,593
합계 193,537 10,593


설정현황

(단위 : 천원) 

순번 등기목적 등기권리자 설정금액 비고
1 근저당권 ○○농협 126,000
2 근저당권 미라클핀테크대부 52,500 설정예정


자금용도

(단위 : 천원) 

조달 지출
구분 금액 구분 금액
미라클핀테크대부 35,000 운영자금 35,000
합계 35,000 합계 35,000


국토교통부 실거래가

 (단위 : 천원)

구분 지번 건물명 전용면적 거래금액 해당층 건축년도 매매시점
매매 상갈동 ○○○ ○○○○빌 56.04 182,000 2 2016 2017.03
56.67 182,000 2 2016
55.88 178,000 2 2016 2017.04
56.67 180,000 2 2016


대출신청자 정보

 

대출 신청자 ○○○ (개인)
소재지 경기도 용인시 기흥구 상갈로 ○○○
대출목적 운수회사 운영자금 조달

1. 대출신청인은 덤프트럭 운수회사인 (주)○○건설 의 대표로 재직중에 있으며, 금번 회사 운영자금을 마련하기 위하여 본건 3,500만원의 투자금을 요청하는 건입니다.

 

2. 본인이 거주하고 있는 다세대(오피스텔) 주택이, 주거밀집지역에 소재하고 6층에 위치하고 있어 조망권 및 개방감 우수하여 담보환가성 우수한 점, 차주 일정소득 이상(2017년도 근로소득 55,734,080원) 유지하고 있는 점 등을 고려할 때 본건 투자금 회수에는 문제가 없을 것으로 판단됩니다. 

투자자 보호 

 
1. 담보부동산 2순위 근저당권설정(채권최고액 5,250만원 : 150%)

   → 1순위 ○○농협 : 원금 105,000천원, 채권최고액 126,000천원

2. 전입세대 열람 확인
3. 담보부동산 화재보험 가입 및 1순위 질권설정
4. NPL 매입법인 매입확약서 확보 


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투자모집기간 2018-08-02 - 2018-08-03

현재 모집금액
3,500만원
  • 8명
  • 100%
만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세후)는 입니다.
만원