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제12호 모집 기간 2018-07-26 ~ 2018-07-31

미라클 제12호(배당금 담보)

  • 총 모집금액
    5,000만원
  • 투자기간
    3개월
  • 연 수익률
    12.00%
  • 상환방법
    만기 일시상환
  • 8명
  • 100%
중도일시상환

지금 이 상품에만원을 투자하시면

  • 예상 세후 총 수익금
    상품에 표기된 연 수익률에 의한 총수익금에서 세금과 플랫폼수수료를 제외한 세후 총수익금이며, 실제사환일정에 따라 변동될 수 있습니다.
  • 1개월 동안 월평균
    대출만기일까지 발생할 예상 세후 수익금을 투자기간(월 단위)으로 나눈 월평균 금액으로 상환 회차와 일정에 따라 실지급액은 다를 수 있습니다.
  • 1금융권 정기예금의 평균
    1금융권 정기예금 평균금리 2.05%를 기준으로 세후 수익금을 계산하여 본 상품 세후 수익금과 비교하여 산출한 값입니다.
예상 지급스케줄 자세히보기 >

투자 상품개요

1. 총 모집금액 22억(기관투자자 투자 참여 상품)

   - 기관 투자자 투자 확정              21.5억
   - 모집대상금액(일반투자자)           0.5억

   0.5억 투자모집이 완료되면 기관투자자 투자금액 21.5억과 함께 총 22억원이 투자됩니다.

2. 투자자 플랫폼 이용료가 면제됩니다.

3. 배당절차가 신속히 진행되면 조기에 상환될 수 있습니다.



물건 개요

 

부동산의 표시 충북 청주시 서원구 남이면 부용외천리 ○○○ 외
물건종류 창고용지
경매개시일 2016.07.08 배당요구종기 2016.09.27
사건번호 2016타경8551(청주3계) 법원감정가 11,295,600,000원
토지면적 47,065㎡(14,237.2평) 매각허가결정일 2018.05.18
낙찰금액 11,300,000,000원 낙찰가율 100.04%

 

 

 

상환 Flow 






 


 

위치 정보

( ※ 위 주소 표시는 상세주소가 아닌 해당 물건의 대표동으로 표시하고 있습니다. 아파트인 경우 단지 중심에 위치하고 있습니다.)

예상 배당표 

총배당 재원 : 11,300,000,000원(낙찰가)

배당순위 구분 배당금액 배당후잔액 비고
1 경매비용 - 유동화회사 부담 조건으로 미감안
2 당해세/임금채권 등
3 ○○○제십차
유동화전문 유한회사
11,300,000,000 0
 - 유동화회사 8,600백만원
 - 채무인수인 2,700백만원
 - 채무인수계약 및 채권양수도계약에 따라 배당기일로부터 1주일 이내 유동화회사에서 당사앞 2,400백만원 계좌 이체 예정
 - 본건 대출금 2,200백만원 상환후 잔여금 채무인수인(승계인)앞 지급


주요 등기사항 요약


순위번호 등기목적 등기권리자 금액 비고
1 근저당권 ○○은행 13,000,000,000
 - ○○○유동화전문 유한회사 앞 채권양도
 - 지상권 본건 경매후 말소 예정
1-1 근저당권이전 ○○○
2 지상권 ○○은행
4 근저당권 ○○은행 11,700,000,000
5 근저당권이전 ○○○ 1,200,000,000
이하생략


대출신청자 정보


대출신청법인 ○○○물류법인
소재지 대전광역시 중구 동서대로 ○○○
종목 보관 및 창고업
회사소개 2018년 5월 설립되어 보관 및 장소업을 영위하는 법인입니다.
 

1. 유동화회사와 사전에 채무인수계약을 체결한 후 채무인수인(승계인)이 경매 참가하여 

   낙찰을 받은 건으로 경락 잔금 대출과 본건 대출금으로 잔금 납부 예정입니다.

2. 본건 대출금은 부족 경락 잔금에 충당하고자 대출 신청한 건으로 신청사유 및 자금용도 

   타당합니다.

3. 유동화회사로부터 배당금 정산 반환금중 2,400백만원을 당사에서 직접 수취하여 

   대출금 상환 예정인 바, 본건 대출금을 상환하는데 문제가 없을 것으로 사료됩니다.

  

투자자 보호 


1. 유동화회사로부터 반환받을 약정 배당금채권에 대해 채권양도양수계약 체결

   → 채무인수인(승계인)과 미라클핀테크대부간 2,400백만원 채권양수계약

2. 유동화회사앞 배당금 정산 반환금 2,400백만원 채권양도 및 양도채권 지급 요청
3. 유동화회사로부터 양도통지 및 지급요청서 내용증명 발송건에 대한 확인서(법인인감 날인) 징구
4. 경락 잔금 대출 서류 등 확인후 본건 대출 실행


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투자모집기간 2018-07-26 - 2018-07-31

현재 모집금액
5,000만원
  • 8명
  • 100%
만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세후)는 입니다.
만원