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제8 - 1호 상품 투자 기간 2018-05-30 ~ 2018-05-31

미라클 제8 - 1호(배당금 담보대출)

  • 총 모집금액
    11억7,000만원
  • 투자기간
    3개월
  • 연 수익률
    12.00%
  • 상환방법
    만기 일시상환
  • 2명
  • 100%
중도일시상환

지금 이 상품에만원을 투자하시면

  • 예상 세후 총 수익금
    상품에 표기된 연 수익률에 의한 총수익금에서 세금과 플랫폼수수료를 제외한 세후 총수익금이며, 실제사환일정에 따라 변동될 수 있습니다.
  • 1개월 동안 월평균
    대출만기일까지 발생할 예상 세후 수익금을 투자기간(월 단위)으로 나눈 월평균 금액으로 상환 회차와 일정에 따라 실지급액은 다를 수 있습니다.
  • 1금융권 정기예금의 평균
    1금융권 정기예금 평균금리 2.05%를 기준으로 세후 수익금을 계산하여 본 상품 세후 수익금과 비교하여 산출한 값입니다.
예상 지급스케줄 자세히보기 >

투자 상품개요

※ 총 모집금액 12억(기관투자자 투자 상품)

   

   - 기관투자자 투자확정                   11.7억


   - 모집 대상금액(일반투자자 대상)      0.3억 


본 상품은 기관투자자 투자를 위한 상품입니다.


※ 미라클 제8호와 차주가 동일합니다. 

 

 

물건 개요 


부동산의 표시경상북도 구미시 공단동 ***
물건종류공장
경매개시일2016.11.03배당요구종기2017.02.10
사건번호2016타경11751(김천3계)법원감정가12,967,812,730원
토지면적11,570㎡(3,499.92평)낙찰금액7,900,000,000원
매각허가결정2018.05.03낙찰가율60.92%

 

 - 본건 대구지방법원 김천지원 2016타경11751 경매사건 경락잔금 부족액에 충당하고자 대출 신청한 건임.

 

상환 Flow

 

 

 

위치 정보

예상 배당표

▶ 총배당 재원 : 7,900,000,000원(지연이자 미감안)

배당순위 구분 배당금액 배당후잔액 비고
1 경매비용 32,000,000 7,868,000,000 추정
2 당해세 / 임금채권 등 232,493,690 7,635,506,310
유동화회사 제공 자료
3

******

유동화전문회사

7,635,306,310 0

- 채무인수계약 및 채권양수도계약에 따라 배당기일로부터 1주일 이내 유동화회사에서 당사앞 1,400백만원 계좌 이체 예정
- 본건 대출금 1,200백만원 상환후 잔여금 채무인수인앞 지급

 

 

 


주요 등기사항 요약(토지 기준)


순위번호 등기목적 주요등기사항 금액(원) 비고
1 근저당권 **은행 7,200,000,000

유동화전문 회사 앞  

채권양도

2 근저당권
**은행
3,840,000,000
3 근저당권
**은행
600,000,000
4 근저당권
**은행
724,800,000
5 근저당권
**은행
1,200,000,000
이하 생략

 

 

 


채무인수 계약 내역


채권자

********유동화전문회사

채무인수인 ***테크
채무인수금액 7,900,000,000원
사후정산 대상금액 1,850,000,000원(배당금 정산 반환금으로 건 상환 재원)
사후정산 시기 배당기일로부터 1주일 이내




대출신청자 정보

 

대출법인전자부품회사
소재지광주 광역시 광산구 진곡산단 3번로 ***
업체/종목전자부품제조
회사소개2008년 설립되어 실크스크린 프린팅을 주제품으로 하는 전자부품 제조 회사로서 광주에 소재하고 있으며 자본금은 359백만원 입니다.
대출목적경락자금 부족액 충당 자금

 

1. 유동화회사와 사전에 채무인수계약을 체결한 후 채무인수인이 경매 참가하여 낙찰을 받은 건으로 경락잔금 대출과 본건 대출금으로 잔금 납부 예정임.

2. 본건 대출금은부족 경락 잔금에 충당하고자 대출 신청한 건으로 신청사유 및 자금용도 타당함.

3. 유동화회사로 부터 배당금 정산반환금중 1,400백만원을 당사에서 직접 수취하여 대출금 상환예정인 바, 상환구조 안정적인점 감안하여 신청대로 취급하고자 함. 

 

투자자 보호 

 

1. 유동화회사로부터 반환받을 예정 배당금채권에 대해 채권양도양수계약 체결 

채무인수인과 미라클핀테크대부간 1,400백만원 채권양도양수계약

2. 유동화회사앞 배당금 정산 배당금 정산 반환금 1,850백만원중 1,400백만원 채권양도및 양도채권 지급 요청

3. 유동화회사로부터 양도통지 및 지급요청서 내용증명 발송건에 대한 확인서(법인인감 날인) 징구

4. 경락 잔금 대출 서류 등 확인후 본건 대출 실행


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투자모집기간 2018-05-30 - 2018-05-31

현재 모집금액
11억7,000만원
  • 2명
  • 100%
만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세후)는 입니다.
만원