미라클펀딩

투자 POINT

POINT 01 SOHO-MIX 제6-2호 리파이낸싱

- 기존 SOHO-MIX 6-2호의 리파이낸싱 상품으로 상환방식을 만기일시상환에서 원리금균등분할상환으로 전환하여 모집합니다.

- 매월 원리금균등분할상환을 통해 투자자에게 투자원금의 안정적인 회수기회 제공합니다.

POINT 02 차별화된 ㈜○○페이 정산시스템을 통한 집금관리

- 카드결제대금 입금시 자동으로 운영사(○○페이)계좌로 송금하여 당사의 입금계좌로 일일상환금이 정산됩니다.

POINT 03 금전소비대차 공증

- 차주의 회생 및 파산, 폐업에 대비한 즉각적인 채권회수를 위해 집행력있는 공정증서를 작성합니다.

POINT 04 재단이사장 연대보증

- 의료재단의 이사장의 연대보증을 통해서 채권의 안정성을 강화하였습니다.

POINT 05 매월 원리금균등분할상환

- 매월 원리금균등상환되므로 기간이 경과할수록 원금 회수력은 높아지고 매출담보가치도 상승되어 중도상환 및 대환으로 상환될 가능성도 상승합니다.

POINT 06 채권매입법인의 채권매입확약서 확보

- 채권매입법인의 채권매입확약서를 확보하여 투자자 보호 대책 및 차별화된 출구전략을 제공합니다.

상품 구조도

[ MIRACLE 4월 이벤트 ]

상품 개요

상품명	카드매출담보 군산시 백토로 소재 의료법인
모집 금액	5,000만원
담보 부동산	전라북도 군산시 삼학동 8*- 군산삼학대우아파트 제1동 제12호/제 1동 6호/제1동 1*호
연 수익률	14.00%
투자기간	4개월
상환방식	원리금균등분할상환
자금용도	리파이낸싱
상환재원	병원카드매출
플랫폼이용료	월0.1%(VAT별도)
동일차주	총대출금액 : 1억 총대출잔액 : 5,000만원 최근 3년간 대출실적 : 1억 * SOHO-MIX 제 6-2호 카드매출담보 전라북도 군산시 백토로 소재 의료법인

대출자 정보

대출 신청자	의료법인 ○○의료재단
주소지	전라북도 군산시 백토로 3*
업체/종목	보건업 / 일반병원
법인신용점수	BB- (NICE 신용점수)
연 매출	75억
연대보증	유 / 재단이사장 연대보증
대출목적	리파이낸싱

자금용도

(단위 : 천원)

조달		지출
구분	금액	구분	금액
본건대출	50,000	리파이낸싱	50,000

재무제표 요약

(단위 : 백만원)

결산년도	재무상태표		손익계산서
결산년도	자산 총계	부채총계	매출액	영업이익	당기순이익
2019	21,622	11,625	7,538	222	87
2018	19,329	10,493	3,535	-562	18

위치 정보

( ※ 위 주소 표시는 상세주소가 아닌 해당 물건의 대표동으로 표시하고 있습니다. 아파트인 경우 단지 중심에 위치하고 있습니다.)

담보물 현황

상품 설명

본 투자상품은 차주가 운영 중인 군산시 백토로 소재 의료재단에 대한 카드매출을 상환 재원으로 대출을 진행하는 건입니다.

- 의료재단에서 발생하는 카드매출 정산대금에 대하여 운영사(○○페이)가 집금하여 당사에 매월상환합니다.

- 본건 상환 재원이 되는 카드매출금은 운영사(○○페이)를 통해 관리되며, 차주의 폐업에 대비하여 금전소비대차공증을 통한 즉각적인 채권 회수로 안정성을 강화하였습니다.

- 차주의 법인소유 아파트( 전북 군산시 상학동 **1 대우아파트 1**동 6**호/1**동 14**호/1**동 12**호)에 후순위 근저당설정을 함으로써 차주의 채무 미변제 시 경매 등 담보물 환가를 통하여 본 건 채무를 상환할 예정입니다.

■ 아파트 3호수 합산/ KB시세 3억

- 1순위 ○○수협 채권최고액 2억 2,400만원 공동담보 설정 (실 채무액 1억 6,400만원)

- 2순위 ○○○은행 1억원 공동담보 설정 (금리 8%, 원리금 1,800만원 상환)

- 당사 3순위 1억원 공동담보 기설정

＊2순위권자 ○○○은행은 메디칼론 대출상품으로 건강보험공단에서 지급되는 금액으로 대출 원리금이 상환되는 구조이므로 시간이 경과됨에 당사의 담보 여력이 상승돼 사실상 2순위권자와 같은 지위를 갖게 됩니다.

카드매출현황(최근 6개월)

(단위 : 원)

담보물 평가(일별 매출 평균 금액 대비)

(단위 : 원)

원리금 상환 계획

1. 차주의 카드 매출 정산대금으로 원리금 균등분할 상환

2. 연체 발생시

- 채권매각으로 대출금 상환

법률적 검토

본 투자상품은 차주가 운영중인 군산시 백토로 소재 ○○의료재단의 카드매출을 상환재원으로 하고, 이는 정산시스템운영사(○○페이)을 통해 관리되어 차주의 채권양수도계약을 통해 차주의 카드매출 정산대금에 대하여 지급받을 권리를 확보해 운영사를 통해 일일정산받아 대출원리금을 상환할 예정입니다.

또한 차주가 소유한 군산시 상학동 소재의 아파트에 후순위 근저당을 기설정하여, 병원 이사장이 연대보증을 하여 채무 미변제시 채권회수를 위한 추가적인 안정장치를 마련하였습니다.

여기에 더하여 매월 월리금이 균등분할상환되므로 시간이 경과할수록 원금회수력과 담보가치가 상승되어 중도상환 또는 대환으로 상환될 가능성도 높다는 장점까지 갖추고 있어 안정적인 투자상품으로 검토하였습니다.

투자자 보호

1. 차주의 카드매출 정산대금에 대한 운영사(○○페이)에서 1차적인 리스크관리

2. 차주의 카드매출 정산대금을 운영사(○○페이) 집금하여 당사에 매월 원리금균등분할방식으로 상환

3. 금전소비대차공증

4. 군산시 상학동 소재 아파트 3호 공동담보 후순위 기설정

5. 병원 이사장 연대보증

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